Vente Appartement 1 pièce 32 m² Tours (37000)

Géraldine Carminati vous propose en exclusivité, ce local/studio de 32 m², dans le Vieux Tours, à deux pas de la place Plumereau .

Ce local/studio de 32m2 en rez-de-chaussée, accessible par une cour intérieure, avec kitchenette, douche, lavabo et WC. présente un beau potentiel .

Points forts : Emplacement exceptionnel, hauteur sous plafond, Cachet de l'ancien. Proximité immédiate Fac, écoles, commerces, transports.

Copro Bénévole : 278 euros / An

A rénover, avec un fort potentiel locatif porté par la forte demande étudiante et touristique du secteur.

Prix : 76 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE G

GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2050 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CARMINATI Geraldine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARMINATI Geraldine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464318GCAR

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 278 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CARMINATI Geraldine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 278 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non