Vente Appartement 2 pièces 54 m² Puget sur argens (83480)

Je vous propose ce magnifique 2 pièces de 54 m2 à Puget sur Argens qui n'attend que vous . Entièrement rénové avec goût, baigné de lumière et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-est.

Il comprend une belle pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec placards et armoire, une superbe salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie (lave-linge / sèche-linge), un grand dressing et un WC. Sa localisation est unique, il vous donne accès au centre ville , proche des commerces, axes autoroutiers, et à 7 kms de la mer.

Prestations et Atouts :

Climatisation réversible (séjour et chambre), double vitrage, isolation, parquet.

Stationnement gratuit à proximité immédiate.

Charges minimes : Assurance de l'immeuble (235 euros / an).

Taxe foncière : 774 euros.

État irréprochable, aucun travaux à prévoir (prêt à vivre / idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement).

Atout ultime , il est vendu meublé !!

Un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires !!!

DPE C GES A

Prix : 196 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABRY Christine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABRY Christine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465185

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ABRY Christine

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non