Vente Appartement 4 pièces 74 m² Talence (33400)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
74m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 227117 -
Mise à jour
18/10/2026 à 13:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €
Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Talence
Appartement rénové
EXCLUSIVITE - TALENCE - 3 CHAMBRES - 74.3m² - BALCON
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce trés bel appartement situé au cœur de Talence.
Cet bel appartement de 74.3m², est niché au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur: en angle, il est baigné de lumière.
S'ouvrant sur un couloir avec une entrée , il distribue sur la droite 3 belles et lumineuses chambres, puis sur la gauche une salle d'eau, un toilette indépendant; enfin vous trouvez la pièce de vie en angle donnant sur le balcon aménagé et bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée. La cuisine est semi ouverte et équipée.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue, l'appartement dispose en sus d'un box de rangement et d'un parc aménagé et sécurisé privatif.
Situé dans un environnement calme, avec un bon voisinage et un accès facile aux commodités de Talence Forum, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, ou un pied à terre.
Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, n'hésitez pas à contacter notre consultant EffiCity, Camille Agostini,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Agostini Camille
Prix net vendeur : 283000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce trés bel appartement situé au cœur de Talence.
Cet bel appartement de 74.3m², est niché au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur: en angle, il est baigné de lumière.
S'ouvrant sur un couloir avec une entrée , il distribue sur la droite 3 belles et lumineuses chambres, puis sur la gauche une salle d'eau, un toilette indépendant; enfin vous trouvez la pièce de vie en angle donnant sur le balcon aménagé et bénéficiant d'une vue parfaitement dégagée. La cuisine est semi ouverte et équipée.
Au sein d'une copropriété très bien entretenue, l'appartement dispose en sus d'un box de rangement et d'un parc aménagé et sécurisé privatif.
Situé dans un environnement calme, avec un bon voisinage et un accès facile aux commodités de Talence Forum, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, ou un pied à terre.
Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, n'hésitez pas à contacter notre consultant EffiCity, Camille Agostini,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Agostini Camille
Prix net vendeur : 283000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Agostini Camille
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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