Vente Appartement 3 pièces 60 m² Cap d ail (06320)

06320 - CAP-D'AIL - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60.76m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE MAGNIFIQUE.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement idéalement situé au cœur de Cap-d'Ail, à deux pas des commodités et offrant une vue magnifique sur les alentours.

D'une surface de 60.76m², ce bien lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour spacieux de 27.95m² est un véritable atout pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La terrasse de 9.37m² sera parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue imprenable.

Construit après 2006 en béton, cet appartement bénéficie d'un excellent état de la façade, d'une toiture terrasse moderne et d'un état général de l'immeuble irréprochable. Vous serez séduit par la qualité des matériaux de construction utilisés et le confort qu'ils procurent au quotidien. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à ce cocon moderne et accueillant situé au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages.

Sa localisation centrale et son environnement paisible font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou offrant un cadre de vie confortable et agréable à Cap-d'Ail.

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Votre conseiller immobilier, Marc GUIGUI -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Da Silva Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant