Vente Appartement 1 pièce 25 m² Cannes (06400)

À Cannes, à deux pas de la Croisette, ce studio de 25 m2 se situe au 2? étage d'une résidence cossue et bien entretenue avec ascenseur.

Situé côté cour, il profite d'un environnement particulièrement calme tout en restant au cœur d'un quartier très recherché. Le volume est parfaitement exploité et l'appartement se présente en parfait état, prêt à être habité ou loué puisqu'il est vendu entièrement meublé.

La pièce de vie se distingue par une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres et baie vitrée qui prolongent l'espace vers un spacieux balcon, un véritable atout au calme. À l'intérieur, l'aménagement a été soigneusement pensé avec des rangements intégrés et des finitions soignées, dans un esprit fonctionnel et confortable.

La cuisine, ouverte et très bien équipée, est dotée notamment d'un four, d'un four micro-ondes, d'un mini lave-vaisselle, d'un réfrigérateur encastré et d'une machine à laver, permettant de profiter pleinement du studio sans compromis sur le confort du quotidien.

La salle d'eau, agréable et bien agencée, complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie par ailleurs de la climatisation, de volets roulants électriques, du double vitrage et de l'eau chaude ainsi que du chauffage au gaz collectif, pour un confort optimisé en toute saison.

Une cave permet de disposer d'un espace de stockage appréciable et en supplément le stationnement est facilité grâce à une place parking couverte (15k€), très pratique dans ce secteur prisé.

Caractéristiquestechniques

- Taxe foncière : 825 € / an

- Charges de copropriété : 150 € / mois

- DPE : D

- Mode de chauffage : gaz collectif

- Distribution de l'eau : eau chaude collective au gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros