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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Lanton (33138)

 
269 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 129.64 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60705912_4970
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 12:08
C
Classe Énergie
114 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/03/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lanton (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lanton

Appartement Lanton
Découvrez ce agréable appartement de type 3 en duplex, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, d'un cabanon de rangement et de deux places de parking privatives. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie de famille au calme. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620 euros.

Surface terrain : 129.64
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 4970

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 255550 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

AJP Immobilier Audenge - Des spécialistes à votre service
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Que vous souhaitiez vendre – acheter – louer ou investir dans l'immobilier, nos spécialistes de proximité sont à votre écoute et mettent toutes leurs compétences à votre service pour la réussite de votre projet.
Parce que chaque projet compte chez AJP Immobilier, notre groupe familial et indépendant met son réseau et son savoir-faire, fort de plus de 20 ans d'expérience, à votre disposition en vue de réaliser toutes vos envies.

 
 
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