Vente Appartement 4 pièces Salleles d aude (11590)

A proximité de Narbonne, dans le village recherché de Sallèles-d'Aude, découvrez ce superbe appartement de 134 m² en triplex, au style loft industriel et aux volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte et conviviale accueille le séjour avec accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier niveau dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Au dernier étage, place à une grande chambre parentale, véritable espace à part entière, avec coin douche et WC. Un bien atypique qui séduit par son esprit loft, ses beaux volumes et la générosité de chacune de ses pièces. Vendu loué : loyer de 806,31 euros + 25 euros de charges, avec un bail en cours jusqu'au 31/01/2028. Les locataires envisagent néanmoins un départ anticipé s'ils trouvent un nouveau logement. Une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour une future résidence principale sans besoin d'occupation immédiate, permettant de percevoir des loyers dans l'attente de pouvoir occuper le logement. Un loft rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=CGSjb9UWeuE Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432.72 euros. Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 47.94
Surface terrain : 13.55
Surface terrasse : 13
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82307

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CGSjb9UWeuE
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=CGSjb9UWeuE
* Lien visite à 360 : https://my.matterport.com/show/?m=CGSjb9UWeuE
* Vidéo : https://my.matterport.com/show/?m=CGSjb9UWeuE


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 432.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2292 euros