Vente Appartement 2 pièces 60 m² Le puy en velay (43000)

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80 000 €

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IMMOBILIERE 43 **

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
60m2 environ
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 1
Accès
Ascenseur
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 61508453_6730
Mise à jour
27/09/2026 à 08:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
361 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
80 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 15/09/2026

Qualité de connexion internet à Le puy en velay (Haute-Loire 43)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Le puy en velay

T2 AVEC BALCON PARKING ET ASCENSEUR (PLACEMENT, LOGEMENT DEJA LOUE)

Vous chercher un bon placement ? Venez découvrir ce beau T2 de 61 m2. Au premier étage d'une copropriété de 22 lots, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée avec accès balcon (côté cour), un séjour salon avec balcon (côté rue), une chambre, un wc séparé. Une cave et un stationnement privatif et sécurisé viennent compléter ce bien. Locataire en place depuis 2021. Loyer 430 euros (la locataire souhaite rester, aucun prob de règlement et très soigneuse). Charges immeubles : 2000 euros / an dont 1800 euros / an récupérable sur le locataire (chauffage, eau chaude et ascenseur inclus) TF 2026 : 1400 euros DPE F (chauffage collectif) Honoraires charge vendeur

Numéro de mandat : 6730

Précision localisation : CADELADE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

IMMOBILIERE 43 **

Agence immobilière à Le Puy-en-Velay (43000)

Fermé -

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Une histoire de Famille. Aujourd'hui Julie, fille de Jean-Claude, prend la relève à la suite d'un cursus en Master Droit Immobilier et six années d'expérience au sein d'un cabinet lyonnais. En 2019 elle devient directrice de l'agence