Vente Appartement Appartement Alfortville 2 pièce(s) 41.08 m2 Alfortville

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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Alfortville (94140)

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218 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
41m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 14622331_6668
Mise à jour
09/10/2026 à 07:48

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
204 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 11/07/2026

Qualité de connexion internet à Alfortville (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Alfortville

Appartement Alfortville 2 pièce(s) 41.08 m2

Pendant que certains cherchent encore le locataire idéal, celui-ci l'a déjà trouvé. Ici, pas de suspense : l'appartement est vendu occupé et génère déjà 12 000 euros de revenus locatifs annuels charges comprises. A l'intérieur, il joue la carte de l'efficacité avec un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et le confort du double vitrage. A l'extérieur, le quotidien est tout aussi simple : commerces à trente secondes, écoles à cinq minutes et RER D à dix minutes à pied. Un investissement qui préfère travailler dès le premier jour, pendant que vous réfléchissez déjà au suivant.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 1

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/6f522e4d322a4c64967bc58e9c7ec43c

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros