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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Alfortville (94140)

255 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 4 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14622336_6670
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 08:09
G
Classe Énergie
462 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
103 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/01/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
462 kWh/m² an
Émissions
103 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Alfortville (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Alfortville

Appartement Alfortville 3 pièce(s) 64 m2
Cett appartement n'essaie pas de vous éblouir tout de suite. Il préfère vous laisser imaginer ce qu'il peut devenir. Dès les premiers pas, la lumière donne le ton, et le balcon plein ouest s'occupe du spectacle chaque fin de journée. Le séjour invite à se retrouver, les deux chambres promettent des nuits paisibles, tandis que la cuisine attend simplement qu'on lui offre un nouveau chapitre. Quelques rafraîchissements sont à prévoir ? Parfait. Les plus belles histoires commencent rarement avec une peinture fraîche. Une cave accueille les cartons qui jurent de ne rester "que quelques semaines", une place de stationnement simplifie les retours, et dehors, commerces, écoles et RER D sont à quelques minutes. Il est déjà agréable. Demain, il pourrait devenir remarquable. Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3532.8 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4465

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ff4f72d09d964ebe8dd62923a7d78587


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3532.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1409 euros
 

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