Vente Appartement 2 pièces 37 m² Clamart (92140)

iad France - Audrey Carpentier vous propose: Nouvelle exclusivité - aux portes de Paris - Clamart Panorama
Vous recherchez un appartement où il suffit de poser vos valises ? Découvrez ce superbe 2 pièces de 37,66m2 situé au 1 étage d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue, au cOEur du très recherché quartier du Panorama à Clamart.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'excellent état général de cet appartement. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été soigneusement entretenu et pensé pour offrir un confort de vie optimal.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon filant. La cuisine moderne, équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit propose une belle chambre avec son dressing aménagé et sa grande salle d'eau contemporaine avec wc complètent ce bien particulièrement fonctionnel.
Bon DPE : C
Charges annuelles : 953,23 € - Taxe foncière : 923 €
Côté environnement : Vous profiterez d'un emplacement privilégié au cOEur du quartier du Panorama, à proximité immédiate du lac, des commerces, restaurants, écoles, pôles médicaux, du bois de Clamart et des transports. Le tramway T6 est accessible à quelques minutes et permet de rejoindre en moins de 10 minutes le métro ligne 13, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un élégant pied-à-terre aux portes de Paris ou d'un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.44€ par mois (soit 953.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.66
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 953.28 euros