Vente Appartement 3 pièces 63 m² Crolles (38920)

iad France - Christine Petit vous propose: CROLLES - APPARTEMENT - T3 63M² - TRÈS BON ÉTAT - COSY

Très beau T3, optimisé dans ses espaces, situé au 2e étage sur 3 d'une résidence de 2021 sécurisée 'Green Vallée', avec ascenseur, et jolie terrasse orientée Sud Est, vue Belledonne, au centre de Crolles, .

Vous serez conquis par la pièce de vie chaleureuse, avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par la terrasse couverte.
Les 2 chambres, respectivement de 11 et 12 m2 , bénéficient également de la vue Belledonne. 1 salle de bain et 1 WC séparé PMR complètent le bien.
On aime particulièrement :
- sa grande terrasse couverte avec son cellier intégré de 3,8m2, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
- appartement très bien isolé et insonorisé.
- en retrait de la route, sans vis à vis.

La résidence, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur jusqu'aux garages, d'un visiophone, d'un local à vélo fermé et de places de parking libres à l'extérieur.

Chauffage collectif à granulés bois - volets roulants motorisés - fibre optique - porte blindée - garantie decennale jusqu'en 2031.
Dans les charges de copro, d'un montant de 162 €/mois, hors garage, l'eau et le chauffage sont inclus.
Un garage fermé avec alarme, sous la résidence est proposé à l'achat en sus du prix.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le confort de cet appartement par vous-même !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2120 euros