Vente Appartement 3 pièces 78 m² Perpignan (66000)

iad France - Julie Gimenez vous propose: PERPIGNAN – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 78 M² – GARAGE – BALCONS

Situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement T3 de 78 m² offre de beaux volumes et une rénovation complète.

Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à deux balcons exposés nord-ouest, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien.

Entièrement refait à neuf, l'appartement bénéficie de prestations récentes : électricité et plomberie neuves, cumulus neuf, climatisation réversible et double vitrage.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement située devant celui-ci complètent le bien.

LES ATOUTS :

* Appartement entièrement rénové
* Belle superficie de 78 m²
* Deux chambres
* 2 et dernier étage
* Deux balcons
* Garage et place de stationnement
* Petite copropriété bénévole
* Faibles charges de copropriété : 195 € par an

Taxe foncière : 1 458 € par an.

Un appartement spacieux, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.25€ par mois (soit 195 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105256358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 195 euros