Vente Appartement 2 pièces 66 m² Tours (37000)

Idéalement situé en plein coeur de Tours, à seulement 200 mètres de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles et de toutes les commodités, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Initialement conçu comme un T3, il a été intelligemment réaménagé en un vaste T2 afin de privilégier les volumes et le confort de vie. Sa généreuse pièce de réception, baignée de lumière, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les finitions soignées et le choix de prestations contemporaines en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. La résidence, réputée pour son calme, offre un environnement serein en plein centre-ville. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Le chauffage individuel permet également une gestion maîtrisée de la consommation énergétique. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit un emplacement exceptionnel, des beaux volumes et des prestations soignées. A découvrir sans tarder. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin BELLANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00031 - TOURS.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 8716

Précision localisation : Gare

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.09 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 169
Montant moyen des Charges annuelles : 2215 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1112 euros