Vente Appartement 4 pièces 85 m² Beaune (21200)

À SAISIR – OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX/SURFACE

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une magnifique petite résidence de standing bordée d'espaces verts, découvrez ce superbe appartement T4 de 85 m², idéalement situé à quelques minutes du centre historique et animé de Beaune.

Véritable cocon familial, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, de trois grandes chambres de 12, 13 et 14 m², d'une salle de bains aménagée ainsi que de WC séparés.

Clarté, luminosité et sérénité caractérisent parfaitement cet appartement rare sur le secteur.

2 parkings extérieurs sont disponibles en supplément au prix de 10 K€.

Remise des clés prévue au printemps 2028.

La résidence bénéficie de nombreux espaces verts et d'un parc paysager, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Localisation & cadre de vie :

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Beaune, la résidence s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les promenades à pied ou à vélo.

Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.

Prestations de qualité :

Résidence calme et sécurisée
Carrelage grand format
Balcons et terrasses en dalles sur plots
Volets roulants motorisés
WC suspendus
Fenêtres oscillo-battantes
Chauffage par pompe à chaleur

Commodités à proximité :

Commerces & services : supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie
Santé : médecins, dentistes
Transports : lignes de bus
Scolarité : écoles, collège, lycée
Loisirs : parcs et jardins

La résidence:

Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Conforme aux normes BBC et RE2020
Isolation thermique et phonique renforcée
Faibles charges, consommation individuelle
Raccordement à la fibre optique

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Garantie constructeur de 10 ans
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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non