Vente Appartement 3 pièces 55 m² Besancon (25000)

Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux avec balcon, garage et stationnement, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Profitez d'un espace de vie agréable dans le quartier des Chaprais.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

BESANÇON – QUARTIER DES CHAPRAIS

T3 lumineux de 55 m² avec balcon + garage + parking + cave

Prix de vente : 145 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux, avec un extérieur et deux solutions de stationnement ?

Découvrez ce T3 de 55 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété construite en 1966, dans le quartier des Chaprais à Besançon.

UN APPARTEMENT AGRÉABLE À VIVRE

Il se compose de :

* Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon.

* Une cuisine aménagée bénéficiant d'une fenêtre.

* Deux chambres.

* Une salle d'eau.

* Des WC séparés.

* Des espaces de rangement.

4 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Un balcon pour profiter de l'extérieur.

Un garage privatif.

Une place de parking supplémentaire.

Une cave pour vos besoins de stockage.

Un ensemble intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

INFORMATIONS TECHNIQUES

* Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété.

* DPE : classe D.

* GES : classe D.

* Fibre disponible dans l'immeuble.

* Travaux de remise aux normes électriques à prévoir (devis disponible).

COPROPRIÉTÉ ET CHARGES

* Copropriété de 51 lots.

* Charges annuelles appartement : 2 552 €.

* Charges annuelles garage : environ 99 €.

* Total annuel : environ 2 651 €, soit environ 221 €/mois.

* Taxe foncière : 900 €/an.

ENVIE DE LE DÉCOUVRIR ?

Les photos vous donnent un premier aperçu, mais rien ne remplace une visite !

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une découverte de cet appartement.

Lionel BAUVAIR

Conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE

Entrepreneur Individuel

RSAC N° 790 699 508 – Greffe de BESANÇON

Référence annonce : 970799



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(575 euro part trimeste pour l appartement,pour le garage 24.83 par trimestre ) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 699 508 - Greffe de BESANCON) Lionel BAUVAIR Entrepreneur Individuel - Réf.970799

Nom du négociateur : BAUVAIR Lionel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 2553 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :309