Description T3 à Reignier-Ésery
Ce bien, baigné de lumière naturelle, se distingue par son agencement intelligent et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille.
Chaque détail de cet appartement a été pensé pour votre confort.
Les pièces, spacieuses et bien distribuées, offrent une circulation fluide et harmonieuse.
Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Que ce soit pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, cet espace saura vous séduire.
Dans un environnement calme, à deux pas du centre ville, ce T3 dispose d'une entrée avec placard et un cellier permettant un rangement optimal.
Vous arrivez sur une agréable pièce de vie de 27.53m² bordée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur une terrasse de 14m².
Vous découvrirez également deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Avec cet appartement vous disposez d'une cave et deux places de parking privatives.
Proche de toutes commodités, n'attendez plus et contactez nous immédiatement pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 182 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 027 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 894.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Lola Signorotto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 700
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 182
Montant moyen des Charges annuelles : 2027 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 73m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 700-ROCAILLES74930
- Mise à jour 18/09/2026 à 13:47
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 787 €
3 minQualité de connexion internet à Reignier-Ésery (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOBILIER DES ROCAILLES
Agence immobilière à Reignier (74930)
Professionnelles à votre service, avec des méthodes approuvées depuis une dizaine d'années sur le secteur, nous avons aspiré à notre indépendance pour créer la différence.
C'est la raison pour laquelle nous avons souhaité une agence accueillante et innovante : notre image est avant tout la vôtre.
D'autre part, afin de répondre au mieux à vos besoins, créer un service de gestion location, inexistant sur le secteur, nous semblait une évidence.
Que vous soyez locataires ou propriétaires bailleurs, notre désir est de vous apporter un service de proximité.
L'Immobilier des Rocailles est pour nous le symbole du retour aux vraies valeurs : une agence à taille humaine, où règneront complicité, transparence et sérénité.
En effet nous avons tendance à oublier que l'immobilier est avant tout UN PROJET de vie.
Projet qui peut être un heureux évènement tel que sa première acquisition, l'arrivée du petit deuxième, ou un projet malheureusement subi tel qu'une séparation ou la disparition d'un proche.
Alors quelles que soient vos aspirations, accordez-nous votre confiance et laissez-vous guider.
Catherine Chappaz et Carole Sanchez
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