Vente Appartement 3 pièces 70 m² Guichen (35580)

Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le coeur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg.
L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m².
Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement.
un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager.
Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif.
Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125 000 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015
- RENNES
RCP 61805270
- ALLIANZ
TTC
Numéro de mandat : 2770

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON