Description T6 à Sarcelles
Sarcelles – Vente Appartement 105 m² - 5 ch location clé en main
APPARTEMENT 5 CHAMBRES – 105 M² – VENDU LOUÉ
Situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence du quartier des Lochères à Sarcelles, cet appartement traversant de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à l'investissement locatif.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres meublées, une salle de bains rénovée, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés. Plusieurs rangements complètent l'ensemble.
Son caractère traversant lui apporte une belle luminosité et favorise l'aération naturelle. Le logement bénéficie également de la fibre, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.
UNE LOCATION DÉJÀ EN PLACE
L'appartement est actuellement loué meublé dans son ensemble à cinq occupants, réunis au sein d'un bail collectif unique signé par chacun d'eux.
Le revenu locatif total s'élève à :
• 2 750 € par mois hors charges ;
• 500 € de provisions mensuelles pour charges ;
• soit 3 250 € par mois charges comprises.
Le revenu locatif annuel représente ainsi 33 000 € hors charges, soit 39 000 € charges comprises.
Cette organisation locative déjà en place permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite des baux en cours.
UN QUARTIER PRATIQUE ET BIEN DESSERVI
Le logement se trouve à proximité du centre commercial Les Flanades, du marché de Lochères, des commerces, des écoles et des différents services nécessaires à la vie quotidienne.Le secteur est desservi par le tramway T5 ainsi que par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre la gare de Garges–Sarcelles et le RER D.
PRIX DE VENTE : 163 000 € honoraires inclus.
Les documents relatifs à la location, à la copropriété et aux diagnostics pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.
Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous, pour obtenir des renseignements complémentaires et étudier cette opportunité d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros
Situé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence du quartier des Lochères à Sarcelles, cet appartement traversant de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à l'investissement locatif.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres meublées, une salle de bains rénovée, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés. Plusieurs rangements complètent l'ensemble.
Son caractère traversant lui apporte une belle luminosité et favorise l'aération naturelle. Le logement bénéficie également de la fibre, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs.
UNE LOCATION DÉJÀ EN PLACE
L'appartement est actuellement loué meublé dans son ensemble à cinq occupants, réunis au sein d'un bail collectif unique signé par chacun d'eux.
Le revenu locatif total s'élève à :
• 2 750 € par mois hors charges ;
• 500 € de provisions mensuelles pour charges ;
• soit 3 250 € par mois charges comprises.
Le revenu locatif annuel représente ainsi 33 000 € hors charges, soit 39 000 € charges comprises.
Cette organisation locative déjà en place permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite des baux en cours.
UN QUARTIER PRATIQUE ET BIEN DESSERVI
Le logement se trouve à proximité du centre commercial Les Flanades, du marché de Lochères, des commerces, des écoles et des différents services nécessaires à la vie quotidienne.Le secteur est desservi par le tramway T5 ainsi que par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre la gare de Garges–Sarcelles et le RER D.
PRIX DE VENTE : 163 000 € honoraires inclus.
Les documents relatifs à la location, à la copropriété et aux diagnostics pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.
Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous, pour obtenir des renseignements complémentaires et étudier cette opportunité d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 105m2 environ
- 5 chambres
- Agencement 5 chambres
- Général Etage : 7
- Réf. annonce ParuVendu 3eaa9cbb-eaac-4ac9-b6a2-23f9b3
- Mise à jour 18/09/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 375 €
3 minQualité de connexion internet à Sarcelles (Val-d'Oise 95)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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