Description T3 à Saint-marcellin
Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T3 de 65 m² vendu avec locataire en place, offrant à son futur propriétaire un investissement avec revenus locatifs immédiats.
Le bail actuellement en cours est établi jusqu'en août 2028, permettant de sécuriser les revenus locatifs sur la période à venir.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un garage individuel.
Le bien génère actuellement 10 500 € de revenus locatifs annuels
- LES ATOUTS INVESTISSEUR :
• Bien vendu loué
• Bail en cours jusqu'en août 2028
• 10 500 € de revenus locatifs annuels
• Résidence récente
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Garage individuel
• Ascenseur
• Chauffage économique
• Proximité immédiate des commodités
Un investissement clé en main, permettant de devenir immédiatement propriétaire d'un bien déjà loué et générant des revenus.
Numéro de mandat : 1-042
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 919.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TAPP310-2
- Mise à jour 19/09/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint-marcellin (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Saint Marcellin Immobilier
Agence immobilière à Saint-Marcellin (38160)
Accueil
88%
Service
89%
Ciblage
87%
Conseils
87%
Suivi
80%
recommendation.short
85%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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