Description T4 à Saint-marcellin
Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bains et une cave.
Un investissement locatif offrant une rentabilité brute immédiate de 4,6 %**, avec 7 860 € de revenus locatifs annuels.
Le bien est vendu avec locataire en place, avec une possibilité de reprise du logement en mars 2027.
En plus du rendement, ce bien présente une véritable valeur patrimoniale, avec un emplacement recherché et un potentiel de valorisation à la revente.
Un projet qui peut ainsi conjuguer investissement, constitution de patrimoine et projet de vie à moyen terme.
Vous recherchez un investissement avec revenus immédiats et la possibilité de disposer du bien à terme ? Contactezvotre conseiller CITYA Immobilier pour en discuter et organiser une visite.
Numéro de mandat : 1-043
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1006.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP310-69
- Mise à jour 19/09/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint-marcellin (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Saint Marcellin Immobilier
Agence immobilière à Saint-Marcellin (38160)
Accueil
88%
Service
89%
Ciblage
87%
Conseils
87%
Suivi
80%
recommendation.short
85%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
