Vente Appartement 4 pièces 78 m² Agen (47000)

Au coeur d'Agen, dans le quartier de la Cathédrale, découvrez cet appartement T4 de 78 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée spacieuse, offrant la possibilité d'aménager des rangements supplémentaires, et d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée.

Attenant à la cuisine, un premier cellier offre un espace de rangement pratique.
Un second, situé dans le couloir d'entrée et équipé d'un branchement pour lave-linge, fait office de mini buanderie, permettant également de ranger aspirateur, table à repasser et autres équipements du quotidien.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec placard intégré.

Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'électricité a été refaite, avec notamment l'installation d'un nouveau tableau électrique, d'un chauffage neuf et d'une production d'eau chaude neuve.

Entièrement refait, cet appartement propose un intérieur fonctionnel et agréable à vivre, avec de nombreux espaces de rangement, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre-ville d'Agen, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Nombre de lots de la Copropriété : 22

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226260EP

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON