Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vitry-sur-seine (94400)

Optez pour la facilité d'accès avec cet appartement F3 en rez-de-chaussée, parfait pour seniors ou propriétaires d'animaux. Dans une résidence sécurisée, il dispose d'un jardin commun et d'une place de parking, à proximité des commodités.

Vous recherchez un appartement facile d'accès, sans escalier à monter, dans une résidence calme et sécurisée ? Ce F3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée à Vitry-sur-Seine mérite votre attention.

Son emplacement au RDC est un véritable atout au quotidien : idéal pour des seniors, pour une personne souhaitant limiter les escaliers ou tout simplement pour les propriétaires d'un chien qui apprécieront de pouvoir sortir facilement. La résidence, fermée et sécurisée, dispose également d'un gardien présent au rez-de-chaussée, un vrai plus pour la tranquillité au quotidien.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour de 16,50 m², une cuisine séparée, deux chambres d'environ 10 et 11 m², une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Le couloir dispose de nombreux placards permettant de bénéficier de rangements appréciables sans encombrer les pièces de vie.

Orienté Est, le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants.

Autre avantage : la résidence possède un jardin commun, agréable pour profiter d'un espace vert sans avoir à l'entretenir. Une place de parking couverte complète le bien.

Ici, le quotidien peut facilement se faire à pied : tramway, commerces et salle de sport à environ 4 minutes, ainsi que les services nécessaires à proximité.

Un appartement à privilégier si vous recherchez avant tout un logement pratique, accessible et rassurant, dans une résidence sécurisée, tout en restant proche des commodités et des transports.

Vous pensez que le rez-de-chaussée peut justement être un avantage pour votre quotidien ?

Contactez-moi pour venir le découvrir lors d'une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 918 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse DELACORNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991837956

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 918
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON