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Vente Appartement 2 pièces 20 m² St georges de didonne (17110)

88 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    20m2 environ
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Réf. annonce
    ParuVendu MR4536-5830
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 23:26
F
Classe Énergie
387 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 925 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 925 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
387 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St georges de didonne (Charente-Maritime 17)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à St georges de didonne

Studio en RdC à 50m de la plage
Charmant petit pied à terre avec cave et local vélo idéalement  situé à 50m de la plage , sans vis à vis comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec un espace chambre, un espace dinatoire et un coin salon .
Ce studio comprend une cuisine séparée et entièrement équipée avec fenêtre donnant sur la verdure ainsi qu'une salle d'eau incluant des WC. Une cave et un local vélo complètent ce bien qui  mérite le détour. Taxe foncière 593 euros, Charges de copropriété 543 euros/an
Toiture révisée et ravalement entièrement refait en 2019 , aucun travaux à prévoir prochainement 
Pour plus d'informations , contacter Martine Robin ou par email :

Détails :
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.27 %
Prix net vendeur : 82500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ROBIN Martine
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.