Vente Appartement 4 pièces Calvi (20260)

SUPERBE T4 DUPLEX
- VUE MER AVEC JARDIN ET BELLES TERRASSES

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Découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 83 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement.

En rez de chaussée, la vaste pièce de vie de près de 32 m², avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 19 m² et un jardinet de 20m² , véritable prolongement de l'habitation, parfaite pour profiter des repas en extérieur et de la douceur du climat méditerranéen.

A l'étage, l'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres confortables offrant calme et intimité donnant toute sur une belle terrasse avec vue mer.

Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter un agencement optimisé, pensé pour répondre aux exigences du quotidien.

Au sein d'une résidence de standing avec piscine, espaces paysagers et prestations haut de gamme, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.

Les points forts:

- 83 m² habitables

- Piece de vie de 32 m² avec cuisine ouverte.

- Trois chambres confortables de 10 m², 11m² et 13 m².

- Terrasses de 18 et 19 m² prolongeant les espaces de vie.

- Salle d'eau moderne et WC indépendant.

Résidence sécurisée avec prestations premium, pisicine et environnement paysager.

Un bien idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire.

SON PRIX : 520 000€ hors stationnement

Stationnement en sus : 20 000€
- cave : 6 000€

Livraison 1T 2028

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique entre étages

- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020

- Résidence HQE

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

- Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Contact : Yann Vanhaecke



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non