Vente Appartement 3 pièces 64 m² Belfort (90000)

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés Opinion System
Réf. : 3425
BELFORT Appartement rénové avec balcon et vue dégagée sur la nature
Appartement 3 pièces 63,82 m2 Deux chambres DPE D
À Belfort, découvrez ce bel appartement de 63,82 m2 Loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété construite en 1965.
Soigneusement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement offre un intérieur propre, lumineux et agréable à vivre. Son balcon bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature, apportant calme et verdure au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée de 7,65 m2, d'une cuisine équipée de 10,18 m2, d'un salon-séjour de 16,32 m2, de deux chambres de 11,27 m2 et 10,98 m2, d'un dressing de 3,85 m2 situé entre les deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire de 2,59 m2 et de toilettes séparées de 0,98 m2.
Il dispose également d'un cellier de 1,54 m2, d'un balcon de 4,10 m2 ainsi que d'une cave privative de 5,20 m2.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, remplacée en 2011. La consommation électrique actuelle est particulièrement maîtrisée, avec un montant d'environ 33 € par mois, donné à titre indicatif selon l'usage des occupants.
Autre atout important : l'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, un classement appréciable pour un immeuble de cette génération.
Les atouts :

Appartement rénové, propre et bien entretenu
Surface Loi Carrez de 63,82 m2
Salon-séjour de 16,32 m2
Cuisine équipée de 10,18 m2
Deux chambres
Dressing situé entre les deux chambres
Cellier de 1,54 m2
Balcon de 4,10 m2
Cave privative de 5,20 m2
Chauffage collectif au gaz
Chaudière collective remplacée en 2011
DPE classé D
Consommation électrique actuelle d'environ 33 € par mois

Informations techniques :

Surface Loi Carrez : 63,82 m2
Entrée : 7,65 m2
Salon-séjour : 16,32 m2
Cuisine : 10,18 m2
Chambre 1 : 11,27 m2
Chambre 2 : 10,98 m2
Dressing : 3,85 m2
Salle de bains : 2,59 m2
Toilettes : 0,98 m2
Cellier : 1,54 m2
Balcon : 4,10 m2
Cave : 5,20 m2
Étage : 3e étage sans ascenseur
Année de construction de l'immeuble : 1965
Chauffage : collectif au gaz
Taxe foncière : 1 237 €

Diagnostic de performance énergétique :

Classe énergie : D 212 kWh/m2/an
Consommation en énergie finale : 194 kWh/m2/an
Classe climat : D 41 kg CO?/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 824 € et 1 116 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9008553
RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général-de-Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
Avis clients contrôlés Opinion System


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 136
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : SCHINDLER Jean-Francois
Taxe foncière : 1237 euros