Vente Appartement 4 pièces 70 m² Bagnols en foret (83600)

A Bagnols en Forêt, avec une très belle vue sur les Collines environnantes, situé à proximité d'un parking public, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
32m2 en rez-de-chaussée, 35 m2 au 1er étage et une cave de 35 m2
Les deux appartements peuvent être réunis afin de créer un agréable duplex d'environ 71 m2, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.
Autre atout : la possibilité d'envisager la création d'un balcon, sous réserve des autorisations nécessaires, afin de profiter d'un espace extérieur et d'apporter une véritable plus-value au projet.
Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel de valorisation, au cœur du village.
Bagnols-en-Forêt, à proximité de Fréjus, bénéficie d'un environnement recherché et d'une demande locative à l'année intéressante. Les logements disponibles à la location dans le village étant relativement peu nombreux, cet ensemble peut constituer une opportunité à étudier pour un investisseur.
Idéalement situé à 5 minutes du village avec toutes les commodités, commerces, transports, poste, école, pharmacie, médecins etc.... Un supermarché avec station essence, une maison médicale, de nombreux restaurants sur la place principale ouverts toute l'année, tous ces éléments en font un village actif et dynamique, à seulement 15minutes de l'A8, 20 minutes de Fréjus Saint-Raphaël, 25minutes des plages, 50 minutes de l'aéroport de Nice et proche de plusieurs Golfs dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CHRISTINE TURNER-SAMUELS - EI - NoRSAC: 523 355 360, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHRISTINE TURNER-SAMUELS (EI)
Taxe foncière : 845 euros