Vente Appartement 4 pièces 75 m² Alençon (61000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
75m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
- Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain - Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 2 - Dépendance
Balcon - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VA77206 -
Mise à jour
23/09/2026 à 02:06
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 460 €
Qualité de connexion internet à Alençon (Orne 61)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Alençon
Alençon – Appartement F4 situé au 2? étage
Venez découvrir cet appartement de 75 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
L'appartement se compose de :
Une entrée
Une cuisine
Une salle à manger
Un salon
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
LES + DU BIEN
75 m² habitables
Situé au 2? étage
Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes
Cave
Garage
Place de parking privative
Ballon d'eau chaude individuel
INFORMATIONS INVESTISSEUR
L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé d'une durée d'un an, permettant de bénéficier d'un locataire déjà en place.
Les charges de copropriété s'élèvent à 893,76 € par trimestre.
Elles comprennent notamment :
Les espaces verts
L'entretien et le vide-ordures du bâtiment
L'entretien de la cage d'escalier
Le chauffage
Le relevé et la location du compteur
Le répartiteur de chauffage
Le fonds de travaux ALUR
Taxe foncière : 1 483 €
Un bien complet avec garage, parking et cave, qui peut constituer une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Élodie Visse – Agent immobilier indépendant We Invest
Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 77 000 €.
Dans une copropriété de 1 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 289 998 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3097
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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