Description T2 à Grenoble
Idéalement situé en plein centre-ville de Grenoble, cet appartement de 42 m² vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition ouest.
Situé au 1er étage d'un immeuble desservi par ascenseur (sur 8 étages), il offre un cadre de vie pratique et accessible, à deux pas de toutes les commodités.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain entièrement rénovée, apportant un confort immédiat à ce niveau.
Un rafraîchissement est à prévoir sur le reste de l'appartement pour lui donner un tout nouveau cachet selon vos goûts.
La copropriété est propre et bien entretenue.
Emplacement recherché en centre-ville : un bien à fort potentiel locatif, tout aussi adapté à une résidence principale.
Côté équipements : menuiseries simple vitrage (devis pour passage en double vitrage disponible sur demande), chauffage individuel gaz, pompe à chaleur réversible air/air.
Cuisine équipée.
Un bien pratique, bien situé en coeur de ville et desservi par ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à visiter sans tarder.
Prix : 85 000 € € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété :
Nombre de lots :13
Charges annuelles : 844 €/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
DPE : E (258 kWhEP/m².an) / GES : D ( 45 kg CO?/m².an)
Énergie finale : 224 kWhEF/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189 € et 1609 €
Contactez-moi pour plus d'informations...
Mattéo Gilmore, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 993 445 972, téléphone :
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 13 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Matteo GILMORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 2057
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 42m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1 Exposition : Ouest
- Réf. annonce ParuVendu VA3559-TRENTA38500
- Mise à jour 19/09/2026 à 01:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 399 €
3 minL'annonceur professionnel
TRENTA IMMOBILIER
Agence immobilière à Voiron (38500)
Accueil
96%
Service
95%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C'est en tant que professionnels de l'immobilier reconnus à Voiron, dans le Pays Voironnais et à grenoble que les agences immobilières Trenta, situées au 4 Boulevard Denfert Rochereau pour l'agence immobilière de Voiron et au 8 Cours Jean Jaurès, 38000 pour celle de Grenoble, se consacrent entièrement à vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Vous fournir nos conseils d'experts.
Notre objectif est unique et clair pour notre agence de Voiron : vous fournir un soutien et des conseils d'experts à chaque étape, que ce soit pour la vente de votre bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un espace professionnel, pour l'acquisition de nouveaux biens, ou encore pour la gestion locative de vos propriétés.
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