Vente Appartement 4 pièces 77 m² Bron (69500)

Dans un secteur recherché de Bron, découvrez ce spacieux appartement de type T4, idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une ouverture sur un balcon, ainsi que d'une salle à manger offrant un espace de vie confortable et convivial.
Cette pièce peut également être transformée en troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution de l'appartement.
La cuisine indépendante dispose d'un grand cellier offrant la possibilité d'agrandir considérablement la cuisine et de créer un espace encore plus fonctionnel.
Une loggia attenante complète cet espace.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
De rangements viennent compléter l'ensemble.
L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son environnement : situé en retrait de la rue, il bénéficie d'un cadre particulièrement calme, tout en étant idéalement placé à proximité des commodités.
Vous profiterez également d'une absence totale de vis-à-vis, apportant tranquillité et intimité au quotidien.
Une cave, un garage et une place de parking privative complètent ce bien, offrant un confort et des possibilités de stationnement particulièrement appréciables.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'une belle configuration et d'un réel potentiel d'aménagement, notamment grâce à la possibilité de créer une troisième chambre et d'agrandir la cuisine.
Un appartement aux nombreux atouts, offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 176 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 292 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 253

Précision localisation : Bron Centre-Le Rafour

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 2292 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON