Vente Appartement 5 pièces 118 m² Oyonnax (01100)

Vous aimez le charme de l'ancien et recherchez un appartement à rénover entièrement selon vos envies ?
Mélanie QUEROL vous propose cet appartement de 118 m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Oyonnax.
Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme de l'ancien : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et anciens corps de cheminée.
L'appartement dispose actuellement d'une cuisine attenante au salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Ici, il faut toutefois se projeter : une rénovation importante est à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel. La salle d'eau est notamment à reprendre entièrement à la suite d'une importante infiltration ayant affecté le plancher. L'installation électrique est à revoir et l'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Certaines menuiseroes seront à changer également.
En contrepartie, ses 118 m2 et ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à son image, tout en conservant les éléments de caractère existants.
Et surtout, un véritable atout pour un appartement en ville : le bien bénéficie d'un jardin privatif, ainsi que d'un stationnement privatif. Des travaux de clôture seront à prévoir pour aménager et délimiter correctement l'espace extérieur.
Une cave complète le bien.
La copropriété se compose de seulement 4 logements et fonctionne avec un syndic bénévole, permettant de conserver de faibles charges de copropriété 198€ / an.
Un appartement qui s'adresse avant tout à ceux qui sauront se projeter et qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, en conservant tout le charme de l'ancien.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Mélanie QUEROL
Taxe foncière : 950 euros