Vente Appartement 3 pièces 62 m² Laverune (34880)

À VENDRE – Superbe T3 de 70 m² avec terrasse et vue dégagée

Situé dans un quartier moderne et recherché, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue sur le parc du Château des Évêques, véritable écrin de verdure au cœur du secteur.

L'appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Vous profiterez également d'un environnement pratique avec commerces, services, transports et commodités accessibles à proximité immédiate.

Les atouts :

Appartement T3 de 70 m²

Terrasse avec vue dégagée

Vue sur le parc du Château des Évêques

Résidence récente et sécurisée

Ascenseur

Parking privatif en sous-sol

Double vitrage

Volets roulants électriques

Proche de toutes les commodités

Charges de copropriété comprenant: eau froide et eau chaude, chauffage.

À noter : le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'une occupation temporaire. Le logement sera libre dans quelques mois.

Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et chauffage) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 615618 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant