Vente Appartement 2 pièces 45 m² La fare en champsaur (05500)

SAINT BONNET EN CHAMPSAUR - APPARTEMENT T2 DE 45M2 AVEC JARDIN DE 100M2-RARE A LA VENTE

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, un appartement, situé dans le département des Hautes Alpes, dans le village de St Bonnet en Champsaur. Au premier et dernier étage d'un maison avec entrée séparé pour chacun des biens.

Ce bien est composé d"un grand salon de 20m2 desservant une spacieuse chambre de 20m2 divisible en 2 pièces séparées. Un petit couloir vous emmènera à la cuisine et à la salle de bain. Le jardin de 100m2 attenant à la cuisine offre un cadre apaisant et propice au moment de convivialité et de détente.

Travaux à prévoir :

Plomberie, électricité et toiture sont à prévoir. Le prix affiché tient compte des travaux. C"est une opportunité idéale pour qui souhaite une rénovation à son gout.Cette maison à rénover offre une véritable liberté d'aménagement. Les futurs propriétaires pourront repenser les espaces, moduler ou redistribuer les pièces selon leur propre vision et donner au bien la configuration qui leur correspond.

Un investissement à double vocation :

Ce bien se prête aussi bien à une utilisation en résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location saisonnière ou à l'année, dans une région à forte attractivité touristique été comme hiver.

Une opportunité idéale pour les amateurs de montagne à la recherche d'un bien à fort potentiel , entre ski, randonnée, patrimoine et authenticité villageoise,avec un cadre familiale rassurant grâce à la proximité des commerces et des écoles. Sans oublier la ville de GAP qui se trouve à seulement 20 minutes.

Un emplacement de choix :

Commerces et vie du village à quelques mètres...

Ecole à proximité (moins de 15 min à pied)

A proximité immédiate de 4 stations de ski : Orcière-Merlette, Ancelle, St Leger les Melezeq et Laye.

Au porte du parc des Ecrins

Le Massif du Devoluy et son célèbre Col du Noyer

Le charme du village médiévale de Saint Bonnet

Un lac à proximité

De nombreux sentiers de randonnées à deux pas

Si ce projet vous intéresse, et pour tous renseignements complémentaires,

Contactez moi Sonia BEAINI ou

Je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sonia BEAINI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°824614564.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : BEAINI Sonia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant