Vente Appartement 5 pièces 101 m² Ris orangis (91130)

Cet appartement lumineux de 101.63m2 au 5ème étage se distingue par son balcon spacieux et son environnement calme. Avec 3 chambres, dont une suite parentale, et des équipements de qualité, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

91130 – RIS-ORANGIS – RESIDENCE DE LA THEUILLERIE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.63m2 - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - RÉSIDENCE CALME - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE

Hugo Dos Santos effiCity vous propose, ce bien situé dans la résidence de la Theuillerie à Ris-Orangis.

Cet appartement de 5 pièces s'étend sur une surface généreuse de 101.63m2, il se compose de :

- 3 chambres dont une suite parentale, d'un salon/séjour double de plus de 30.0m2, de nombreux rangements, d'une cuisine fermée et aménagée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave.

Ce bien lumineux avec une entrée spacieuse dispose d'un balcon de 14.0m2, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une belle exposition.

Cet appartement se distingue par son emplacement privilégié au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous bénéficierez ainsi d'une luminosité optimale et d'une tranquillité recherchée.

La résidence est bien entretenue et offre des équipements de qualité tels qu'un parc arboré, un terrain de jeux pour les enfants et des terrains de tennis pour le plus grand bonheur des résidents. Un gardien et des jardiniers sont présents dans la résidence. Le bien bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et les déplacements au sein de la propriété.

De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements au quotidien (5mn de la Gare - RERD).

Ce bien saura vous séduire par son cadre de vie agréable et fonctionnel, ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Ris-Orangis.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : DOS SANTOS Hugo

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 351
Montant moyen des Charges annuelles : 5150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant