Vente Appartement 4 pièces 95 m² Boulogne billancourt (92100)

92100 – BOULOGNE-BILLANCOURT – T4 95 M² A RENOVER – POSSIBILITÉ 4 CHAMBRES – DPE D – MÉTRO BILLANCOURT – ISOLATION INTÉRIEURE – GARDIEN – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial de 94,12 m² loi Carrez, situé au 4? étage d'une résidence avec GARDIEN, à proximité immédiate du MÉTRO BILLANCOURT.

Classé D au DPE, l'appartement a bénéficié en 2015 de travaux d'isolation thermique par l'intérieur ainsi que d'une rénovation de l'installation électrique.

Il se compose actuellement d'une entrée avec RANGEMENTS, d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres de 13.9 m², 11.74 m² et 11.7 m², de 2 salles d'eau et de WC séparés. Son agencement permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en option une place de stationnement extérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Moussa Samy

Prix net vendeur : 535000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 5784 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant