Vente appartement de prestige 3 pièces 80 m² Paris 9 (75009)

75009 - PARIS - QUARTIER SAINT GEORGES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80 M² - BALCON FILANT- CHARME DE L'ANCIEN - ASCENSEUR- GARDIEN

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet élégant appartement de 3/4 pièces situé dans le quartier prisé de Pigalle et de la place Saint Georges, à deux pas de Montmartre.

Cet appartement d'une superficie carrez de 78,90 m², se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille .

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien avec de beaux parquets, il est composé d'une entrée desservant le double séjour de 30m2 avec un acces direct au balcon. Une chambre de 11m2 avec balcon disposant de sa salle d'eau avec WC, une deuxième chambre au calme absolu ainsi qu'une deuxième salle de bains avec une grande baignoire et une douche, un cabinet de toilettes indépendant avec lave mains. Une grande cuisine séparée aménagée et équipée.

Vous disposerez également d'une belle cave voutée de 9m2 avec une hauteur sous plafond de 3m50.

Proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet appartement allie confort, charme de l'ancien et emplacement idéal au cœur de la vie parisienne. Une véritable opportunité à ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Elbaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°348075508.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Elbaz Sandrine

Prix net vendeur : 830000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.82 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant