Vente Appartement 3 pièces 64 m² Thionville (57100)

Situé à **Thionville**, découvrez cet appartement lumineux de **65 m²**, situé au **rez-de-chaussée avec accès PMR**, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Il se compose de :

Un **séjour spacieux et lumineux** avec accès à une terrasse

Une **cuisine équipée**

**Deux chambres**

Une **salle de bain neuve**

Des **toilettes séparées**

Les + du bien

**Place de parking privative**

**Façade rénovée en novembre 2025**

**DPE C**

Charges mensuelles : **92 €**

Aucun gros travaux à prévoir

Appartement soigné et fonctionnel, idéal pour un **premier achat**, une **résidence principale** ou un **investissement locatif**.

**Thionville**

**À visiter sans tarder !**

Cette annonce référence 347808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026

Score DPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PIERRE ETZEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant