Vente Appartement 3 pièces 73 m² Dijon (21000)

EXCLUSIVITE - DIJON Avenue du lac

Dans une résidence sécurisée avec gardien, proches de toutes les commodités à pieds (commerces et transports), cet appartement T3 bis de 73 m2 est situé au 10ème étage avec ascenseur.

Il propose : entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de plus de 40m2. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce lot.

Copropriété de 729 lots - Pas de procédures en cours.

Charges de copropriété (entretiens, eau chaude, eau froide, chauffage) : 250 euros / mois

DPE D (230) GES C (21)

Prix de vente : 70 000 euros - Honoraires charge vendeur inclus

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1226 euros et 1658 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESCHAMPS Magali, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESCHAMPS Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 729 lots - dont 313 lots habitation.

Charges annuelles : 2650 euros.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DESCHAMPS Magali

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 729
Montant moyen des Charges annuelles : 2650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non