Vente Appartement 2 pièces 47 m² Melun (77000)

iad France - Sylvie Makunza vous propose: Premier achat ou investissement – T2 47 m² lumineux avec cave - 8 min de la gare de Melun

Avenue Patton à Melun, agréable appartement T2 de 47 m², situé dans une copropriété des années 1960.

Très lumineux et bénéficiant d'une belle absence de vis-à-vis, cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles publiques et privées et de nombreux transports en commun.

La gare de Melun est accessible en environ 8 minutes, ainsi que l'Université Paris-Panthéon-Assas de Melun à 15 minutes.

Le bien est vendu avec une cave.

Charges de copropriété : 244 €/mois, comprenant les charges communes générales, le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.38
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2928 euros