Vente Appartement 3 pièces 68 m² Créteil (94000)

iad France - Carole Dauba vous propose: CRÉTEIL - APPARTEMENT - 68M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement à Créteil offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974, il présente une surface habitable de 68 m² dans un état général très satisfaisant, tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement.

L'agencement intérieur propose un espace bien structuré: entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour de 23m2 avec balcon. Côté nuit, 2 chambres donnant sur le jardin privatif et 2 salle d'eau avec W.C composent cet espace. Une cave accompagne ce bien.

Emplacement idéal proche des bords de Marne, de l'école Albert Camus, à proximité immédiate des bus et à 12 mn à pied de la ligne 8 Créteil-Préfecture et du centre commercial Créteil Soleil.

Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 231400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.23
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 231400 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 4160 euros