Vente Appartement 2 pièces 43 m² Forges-les-eaux (76440)

iad France - Cécilia Trendel vous propose: À VENDRE – BEL APPARTEMENT T2 EN CENTRE-VILLE DE FORGES-LES-EAUX

En plein cOEur de Forges-les-Eaux, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités.

D'une surface agréable, il offre une belle pièce de vie d'environ 27 m², très lumineuse grâce à son exposition Sud-Est. Elle se compose d'un espace salon-séjour convivial ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée.

L'appartement comprend également une chambre d'environ 11 m² et une salle d'eau avec douche et WC.

Le bien se situe dans un immeuble entièrement rénové récemment, avec interphone, offrant un environnement agréable et sécurisé.

Les atouts :
Emplacement privilégié en plein centre-ville
Exposition Sud-Est
Pièce de vie lumineuse d'environ 27 m²
Cuisine équipée et aménagée
Chambre d'environ 11 m²
Salle d'eau avec douche et WC
Immeuble récemment rénové
Interphone
Rez-de-chaussée
DPE : D

Charges de copropriété : 300 € par trimestre.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cOEur de Forges-les-Eaux.

Une visite s'impose !

Pour information, le mobilier et décoration, dans la chambre et la pièce de vie, présentés à titre illustratif, ajoutés ou modifiés virtuellement par intelligence artificielle.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Superficie terrain : 1078
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros