Vente Appartement 3 pièces 67 m² Meudon (92190)

iad France - Ulrike Guiborat vous propose: MEUDON – RARE ! 3 PIÈCES avec TERRASSE & grand JARDIN PRIVATIF

Un véritable petit coin de NATURE aux portes de Paris !

Vous recherchez un appartement qui combine CONFORT, luminosité et ESPACE EXTERIEUR privatif ?

Situé dans une résidence RECENTE de 2008, cet agréable 3 pièces de 67 m² vous offre un cadre de vie PAISIBLE et verdoyant, avec un atout particulièrement rare en milieu urbain : un grand JARDIN PRIVATIF ARBORE, exposé sud, agrémenté d'arbres fruitiers.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie de plus de 21 m², chaleureuse et conviviale
Une cuisine séparée et équipée, pratique au quotidien (ouverture possible)
Deux chambres au calme
Une salle de bains
Des WC séparés
Une cave et deux parkings au sous-sol complètent ce joli bien.

Un EXTERIEUR exceptionnel

Une TERRASSE de 16 m²
Un JARDIN PRIVATIF DE 230m2... un LUXE rare à Meudon !

Autres ATOUTS :

Excellent DPE: C
Ascenseur
Accès PMR
Fibre optique
Vidéophone

Une LOCALISATION idéale:

Vous profitez d'un environnement RESIDENTIEL recherché, à PROXIMITE immédiate d'ISSY-LES-MOULINEAUX, tout en restant proche des transports et des commodités. Les établissements scolaires (Ecole primaire du Val, Institut de Notre Dame de Meudon) ainsi que les commerces sont accessibles très rapidement à pied.

TRANSPORTS:
Gare Meudon SNCF – Ligne N, direction Montparnasse
RER C – Meudon-Val-Fleury et
Tramway T2 Issy-Val de Seine accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Bus 289 et 123 à seulement 2 minutes

NE TARDEZ PAS! Contactez moi pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ulrike Guiborat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980189948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2832 euros