Vente Appartement 3 pièces 73 m² Sanary-sur-mer (83110)

Offrez-vous un appartement en dernier étage à Sanary-sur-Mer avec une luminosité exceptionnelle. Ce T3 de 73m² dispose d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres confortables, d'un cellier et d'une agréable terrasse couverte.

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: SANARY-SUR-MER - Appartement T3 de 73m2 en dernier étage

Situé à Sanary-sur-Mer, cet appartement de 73m2 au premier et dernier étage d'une résidence de 4 lots bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de l'année. À Moins de 3km du port de Sanary soit 7min en voiture.

Dans les 73m² qu'offre l'appartement près de 30 m2 sont dédié à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec une double exposition.
Le bien se compose de 3 pièces et compte 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un cellier pratique qui complète avantageusement les rangements du quotidien.

Une large terrasse couverte accessible depuis l'appartement permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une dépendance a même été crée pour un confort supplémentaire dans la vie qu'offre ce bien rare à la vente.
La résidence de taille humaine permet de à l'appartement de bénéficié de 2 places de stationnement et une éventuelle 3 eme.

Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, garantissant un bon confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité performante.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement.
Chers confrères je travaille volontiers en collaboration pour la vente de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.08€ par mois (soit 457 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 85
- Surface terrasse : 22.75
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 457 euros