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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 64 m2 (Épernay) Épernay
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Épernay (51200)

 
263 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61530096_245708-PA##
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 06:46
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Épernay (Marne 51)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Épernay

Appartement 3 pièces de 64 m2 (Épernay)
A VISITER : Retour à la vente Appartement de 63,11 m² situé à Épernay, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce logement de type 3 pièces ne comprend pas d'aménagements extérieurs spécifiques tels que balcon ou terrasse. Le bien dispose de belles prestations et intègre une domotique pour un confort moderne. Il bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique et les charges de copropriété sont faibles. En termes de transports, la gare TER d'Épernay est accessible à 550 mètres, soit environ 9 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) desservent des arrêts à moins de 600 mètres, le plus proche étant l'arrêt Hugues Plomb à 140 mètres. Les commodités pratiques sont facilement accessibles dans les environs immédiats, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 32



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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