Vente Appartement 5 pièces 107 m² Chessy (77700)

iad France - Ludivine Caparros vous propose: SUPERBE F5 AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE & SÉCURISÉE

ZAC des Congrès et Studios, à proximité immédiate des commerces et du RER A.
Appartement F5 de 107m² au 1er étage de l'élégante résidence Le Charleston de 2018, sous garantie décennale.

Il se compose d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, donnant accès sur une grande terrasse et d'un wc séparé.
Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Egalement, une salle de bain avec wc.

Un extérieur rare grâce à une magnifique terrasse de 34,69 m², surplombant les jardins de la résidence.

Confort & sécurité au quotidien :
Deux places de parking en sous-sol
Résidence sécurisée avec digicode et interphone
Ascenseur
Normes PMR

Prestations techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Chauffage collectif au gaz. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Fibre

Un bien complet, moderne et parfaitement situé.
A visiter sans tarder !!! Je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.29€ par mois (soit 4107.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Surface terrasse : 34.69
- Surface du balcon : 3.9
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4107.48 euros