Vente Appartement 3 pièces 62 m² Poissy (78300)

iad France - Marion Festa vous propose: POISSY - T3 avec terrasse sud & 2 parkings

Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence récente (2016) et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien soigneusement entretenu vous offre un cadre de vie clé en main.

Bonus : des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont actuellement en cours pour vous offrir un logement irréprochable (peintures fraîches, cuisine refaite, nouveau meuble de salle de bain et sol de la terrasse revu).

Les atouts de cet appartement :
- Pièce de vie de 23 m² orientée plein sud qui se prolonge par une terrasse de 10 m²
- Cuisine refaite à neuf
- 2 belles chambres dotées de placards intégrés.
- Salle de bain modernisée avec un meuble vasque neuf, une robinetterie changée
- WC séparés
- Chauffage individuel au gaz et VMC.

Rare sur le secteur : Vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol.

Un emplacement stratégique et recherché :
- Gare de Poissy à 750 m à pied (Ligne J accès direct Paris Saint-Lazare en ~20 min & RER A).
- COEur historique à 1 km : commerces, collégiale Notre-Dame, bords de Seine et animations à portée de main.
- Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, sans budget travaux à prévoir !

Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Surface terrasse : 10.32
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2252 euros