Vente Appartement 4 pièces 83 m² Saint julien en genevois (74160)

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly et de la frontière suisse, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles, transports en commun et commodités facilement accessibles. La proximité de la douane de Perly constitue également un véritable atout pour les personnes travaillant sur Genève et souhaitant limiter leurs déplacements. Situé en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements et une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à un jardin d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Entièrement rénové récemment, l'appartement offre un intérieur moderne, soigné et fonctionnel, permettant de s'installer sans travaux. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif facilitant le stationnement au quotidien. Un appartement réunissant trois chambres, un bel extérieur et un emplacement recherché aux portes de Genève, à proximité des commodités et de la frontière suisse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 106 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545.96 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34.07
Surface terrain : 70
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 232

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 1545.96 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1350 euros