Vente Appartement 4 pièces 121 m² Plerin (22190)

121m² à Plérin, et 25m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Cet appartement à Plérin

• Prix : 499 900 €

• Adresse : 5 Rue de la Prte Bréhand

• Surface habitable : 121m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 4ème et dernier étage

• Exposition Sud-Est

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 25m² : un balcon de 25m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé 5 Rue de la Prte Bréhand

LE LOGEMENT

Le beau et grand séjour, prolongé par la cuisine, constitue le cœur du logement. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. L'exposition Sud-Est structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Situé au dernier étage, le logement ne supporte aucun voisin au-dessus : ni bruits de pas, ni déplacements de meubles, ni nuisances de plancher. Le calme y est structurel.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur évite les escaliers.

À ce niveau, on prend de la distance avec le bruit de la rue et l'on gagne en luminosité.

Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 25m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.

Avec 2 parkings, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Implantation : 5 Rue de la Prte Bréhand, à Plérin.

Plérin fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

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Photos et visuels non contractuels.

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yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur