Vente Appartement 4 pièces 92 m² Sainte-foy-lès-lyon (69110)

Exclusivité : Idéalement situé à la limite de Tassin, Sainte Foy et Francheville, Hugues MULTRIER vous propose cet appartement T3 double (T4 réaménagé: Possibilité d'une 3ème chambre) de 92m2 composé d'un vaste double séjour de 34 m2, de 2 chambres de 11 et 13m2, d'un grand dressing, d'une vaste cuisine de 12 m2, d'une salle de bain et d'un WC, et d'un hall d'entrée de 11 m2.

Le bien est vendu avec 2 places de parking numérotées et une cave.


Au calme, sans vis à vis et proposant un balcon de 16m2, cet appartement traversant et lumineux situé au 4ème étage d'une copropriété de standing vous fera bénéficier d'une belle vue dégagée sur le domaine Lyon Saint Joseph et propose des prestations de qualité telles le sol en marbre (hall central et le double séjour), et le parquet dans les chambres.

A noter : Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur de la copropriété ainsi que la réfection du toit ont été terminés en juin 2026.
Ces travaux ont donc déjà été financés par les propriétaires actuels.

Ce bien est proche de toutes les commodités :

- A 50m : Arrêt de bus.

- A 500m : Restaurant, Aldi, Pharmacie, et Ecole privée Sainte Jeanne d'Arc

- A 1 km : Boulangerie, La Poste, Picard.




Nombre de lots de la Copropriété : 51

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218471HM

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 11914

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON