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Exclusivité
Vente Appartement APPARTEMENT D'EXCEPTION 194 M² . 3 chambres Fontainebleau
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Vente appartement de prestige 8 pièces 194 m² Fontainebleau (77300)

1 395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    194m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13314
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 01:56
C
Classe Énergie
71 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 665 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 665 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
71 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fontainebleau (Seine-et-Marne 77)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Fontainebleau

APPARTEMENT D'EXCEPTION 194 M² . 3 chambres
EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 194 M² – RÉSIDENCE PRIVÉE DE STANDING – GARAGE 6 VOITURES

À proximité immédiate du Château de Fontainebleau, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 194 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence privée de seulement 12 appartements.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations donnent le ton.

La pièce de vie constitue l'un des points forts de l'appartement avec un exceptionnel espace de réception de plus de 100 m², prolongé par une terrasse de 17 m².
Baigné de lumière, cet ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir.

La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, bénéficie d'un équipement particulièrement complet : four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à café intégrée, cave à vin et lave-vaisselle.

L'espace nuit propose trois chambres disposant de nombreux rangements et placards, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle ou constituer une pièce supplémentaire.

Deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne complètent l'ensemble.

UNE PRESTATION PARTICULIÈREMENT RARE À FONTAINEBLEAU

Véritable atout de cette propriété : l'appartement est vendu avec un exceptionnel garage privatif de 75 m² en sous-sol, entièrement fermé et aménagé, permettant le stationnement sécurisé de jusqu'à six véhicules.

Une prestation extrêmement recherchée et particulièrement adaptée à un collectionneur ou amateur d'automobiles, rarement proposée avec un appartement en cœur de ville.

Volumes exceptionnels.

À visiter sans tarder.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Franck BAUDON.

Numéro de mandat : 13314

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.